本报记者　丁艳彬

　　夏日的四川北路，正午的阳光被镜面反射后落在今潮8弄的青砖墙上，斑驳跃动，为弄堂平添了一份舞台效果。人们穿堂而过，无意识中就参与进了这场“城市更新、历史保护、商业复兴”的剧目。

　　作为上海虹口区滨港商业中心的修缮保护街区，今潮8弄由8条弄堂内的60栋石库门房屋以及多栋百年历史建筑组成。凭借保留的海派建筑特色以及沉浸式的多元文化艺术体验活动，甫一亮相，便成为热门打卡地。

　　应保尽保

　　留住建筑风貌

　　同为石库门里弄，但相比新天地的拆后重建，今潮8弄则是原址修缮，而且在满足功能提升的同时坚持“应保尽保”。在这个1.5万平方米的里弄内既有历经百年沧桑的精致大宅“颍川寄庐”，还有上海传统的石库门里弄社区公益坊，以及见证四川北路商业变迁的沿街商铺建筑。时间的长河里，这里迎来送往无数名人政要，如孙中山、鲁迅、“72家房客”……但岁月更替，由于不断搭建，建筑原貌渐渐被掩盖。

　　建于上世纪20年代的公益坊，为砖木结构，历经百年，墙体严重变形，结构破损厉害。为保留百年街坊风貌，同时满足商业功能的承载力，当地通过修缮不落架的方式来置换内部结构。清水墙外立面是公益坊修缮过程中的重点保护部位，为加固墙面，施工队采用单面钢筋网片，并做拉结保护加固墙体内侧;建筑内部，则用钢筋混凝土筏板加固建筑基础，以钢结构、钢板置换主体结构和屋面，从而将建筑的承重从外立面墙身转移至钢结构。此外，公益坊的每栋建筑下面都设有一个设备间，为避免对老建筑墙体造成损坏，施工队采用锚杆静压桩，以此加固结构。为避免起桩对墙体造成二次影响，所有桩基都留在地下。

　　正是对“应保尽保”理念的坚持，今潮8弄才得以重新焕发时代活力。

　　修旧如旧

　　尊重历史原真性

　　走进今潮8弄所在的虹口区18街坊，纵横交错的里弄、墙砖上跨越年代的字符、门楣上迎风摇曳的小草……历史的痕迹在这里随处可见，都被原汁原味地保留了下来。

　　2019年，当施工队进场时，公益坊的原始屋面近一半已经坍塌。施工队从多种不同年代的瓦片中甄别出原始瓦片，对于缺损的瓦片，则按原规格定制替换。墙砖也是修缮的重点保护部分。对于缺损部分，遵从修旧如旧的原则，寻找同年代、同规格的历史砖块进行替换，并请经验丰富的工匠师傅进行修缮。

　　历史建筑承载着城市的记忆，修复的目的既是唤醒过去，也是续话当下和未来。

　　始建于1907年的“颍川寄庐”是早期石库型住宅的典型代表，见证了中国从近代走向现代的百年风雨沧桑。历经百年，砖木结构的“颍川寄庐”内部残损严重。木质结构腐烂、缺损尤甚，如木楼梯、木栏杆。为复原木楼梯，当地从城建档案馆调阅资料，以局部尚存的构件为蓝本，由木匠师傅采用相同的材料工艺进行1:1仿制，补全缺失构件，同时替换所有腐坏构件，重现木楼梯原貌。此外，为确保“颍川寄庐”的原汁原味，其门窗全部根据原有式样进行翻样加工，门窗百叶、五金等也同样参照历史样式进行修复。

　　铭牌守宅，天井敞亮，长窗落地，花砖精美，客堂迎门……修缮一新后的“颍川寄庐”，曾经的考究一一被恢复。

　　正是这样绣花般的修缮，才让今潮8弄的历史建筑以修旧如旧的全新姿态回归城市公共空间。

　　活化利用

　　打造沉浸式艺术体验场

　　回首百年，今潮8弄所在的四川北路区域是虹口区红色文化遗址最多的区域之一，也是中国电影业重要的发祥地之一，还曾是上海文化出版业最发达的区域，更是上海著名的“华洋杂处、五方会聚”的商业街区。

　　为了让今潮8弄的文脉赓续传承，当地用现代方式演绎传统海派文化。艺术季、展览、歌剧、戏曲、街舞等以石库门里弄为空间背景，打破剧院与户外、艺术与里弄的边界，传统与现代融合成一个别具特色的沉浸式艺术体验场，赋予了这个百年石库门街区浓厚的艺术氛围。

　　在修缮后的“颍川寄庐”，现代传媒在此设立了艺术空间，将不定期推出展览及品牌推广活动，未来，位于同地块的扆虹园将变身为上海文学馆，皇家酒店将修复为虹口区文史馆……依托厚重的历史底蕴，今潮8弄走出了一条传统与现实并重、文化传承与民生改善俱进的新路，不断书写着城市高质量发展的新篇章。

　　从凝固的历史建筑到美好的艺术空间，百年石库门里弄改变背后，隐藏着上海探索城市治理的新理念——尊重和善待老建筑，在保护中更新，在更新中保护，让它们活起来甚至“潮”起来，处处见历史、处处显文化，更好地塑造城市软实力。

　　拂去屋顶的积尘，留存历史的沉淀，注入当下的新潮，今潮8弄，以策展型商业地产的城市更新模式，重塑着城市公共空间，为上海的城市更新提供了又一个新探索。