江苏省南京市近日印发《南京市城市更新导则》，配套案例指引与政策摘编，明确城市更新工作路径与方案编制要求，为各类城市更新项目实施提供全流程引导，支撑城市更新规范化、高效率运行。

　　导则系统梳理了城市更新各阶段工作流程，明晰工作路径，明确相关操作流程的内容和要求。提出以城市更新专项规划中明确的城市更新单元为对象，开展系统性评估，全面梳理总结单元现状问题、更新潜力和更新需求。在单元体检基础上确定单元实施要求的综合性方案，起到落实相关规划要求、指导项目更新方案编制的作用。同时，按照申请入库、动态调整、联动管理的原则，开展城市更新项目库管理工作。

　　此外，导则从提升安全韧性、推进数智建设等6个维度提出重点技术指引，为相关部门、街道/镇、项目实施主体等提供菜单式引导，提高城市更新工作质量和效率。提升安全韧性方面，要求推进市政基础设施更新，包括供水、供热设施设备更新，燃气等老化管道更新；推进数智建设方面，要求加大智慧场景应用，推动打造居家智慧养老服务场景，加快街区、商圈基础设施智能化升级，加快智能出行、数字家庭等新场景建设。

　　相关负责人表示，导则将进一步推动城市更新各项工作“流程统一、材料全面、行为规范”，使得各阶段工作流程、责任主体、工作内容有据可依、有例可鉴。

　　（苏晶晶）