在城镇化浪潮中，一些农房因人口外流、功能迭代而闲置甚至荒废，成为乡村振兴进程中亟待激活的“沉睡资产”。广东省珠海市斗门区以闲置农房活化利用为方向，以设计赋能为核心引领，辅以模式创新与数字赋能协同加持，让乡村“老房子”焕发“新活力”。

　　闲置农房的盘活绝非简单的物理修缮改造，而是依托专业设计力量深挖乡村文化基因。斗门区将“设计下乡、艺术兴村”纳入乡村建设重点工作，把设计赋能作为盘活闲置农房的首要抓手，持续以赛事引智、团队驻点、专业规划三重举措，为农房活化注入专业创意与乡土内涵。

　　坚持以设计为笔、以文脉为魂，当地将生态资源、岭南水乡风貌、本土“非遗”民俗与古村历史底蕴深度融入农房改造全过程。依托乡村建筑设计大赛、百村微景观创意设计大赛，汇聚规划建筑、景观设计专业人才下沉乡村，秉持“一房一策、一村一韵”精细化营造理念，跳出标准化改造的固有套路。无论是莲洲镇恪守“青砖不语・唯绿而美”的田园美学，通过优化农房立面、庭院与滨水景观留住岭南乡土原貌，还是小赤坎村深挖南宋书院文脉，以修旧如旧的设计手法让老旧农房承载起文脉传承使命以及沧海桑田农文旅项目巧用创意设计重构农耕场景，推动农房从单一居住功能向文旅休闲、文化展示多元业态转型，都彰显出设计赋能与乡土底蕴相融共生的改造思路，彻底跳出“千村一面”的同质化改造误区，为岭南乡村闲置农房活化利用提供了可借鉴、可复制的实践范本。

　　通过建立乡村设计师常态化驻点服务机制，斗门区以设计塑形、以文化铸魂，既严格保留乡村原有街巷肌理、传统建筑形制，又通过科学设计补齐居住配套短板、适配现代生活与文旅业态需求，让每一栋活化农房都有乡土记忆、有文化标识、有生活温度。

　　从“沉睡”到“苏醒”，从“闲置”到“增值”，斗门区的探索充分彰显：设计赋能是激活乡村闲置农房的核心“密钥”——以专业设计留住乡土根脉、重塑乡村风貌，再以高效的运营模式和数字服务作为后续支撑，便能让闲置农房真正成为村美、业兴、民富的宝贵资产。

　　王　琦