上海市工业遗存资源丰富，各个区都有不少老厂房华丽变身，与文化发生碰撞，不断擦出新的火花，原为上海春明粗纺厂的M50创意园就是其中之一。在城市更新的浪潮中，M50创意园发挥创新思维、推陈出新，把园区内两处尘封多年的地标建筑成功打造为新晋“网红”打卡地。

　　M50创意园的14家咖啡店中，一家名为“BWT咖啡”的咖啡店颇为“出圈”，原因之一在于它所处的位置极其特别——上海春明粗纺厂内上世纪30年代落成的水塔。该水塔作为M50创意园的地标，曾用于整座纺织厂的蓄水储备和水泵运行，承载着上海工业文明历史和现代文化。相关负责人说：“水塔仿佛是一座桥梁，是过去与现代的联系。”因此，在改造中，M50创意园采用复合型经营理念，注重将咖啡、画廊和水塔的公共属性有机融合并向市民展示。

　　新增灯光设施、加固设备、内部装修“修旧如旧”……持续半年的改造装修最大限度地保留了水塔的“工业印记”，升级为复古造型的咖啡店后便成了园区人气最高的咖啡店之一。“BWT咖啡”的工作人员介绍说，店内不少设备都是重新采购的，之所以看起来与之前相差无几，是因为这些设备都经过反复打磨，“做旧如旧、做新如旧，整体色彩就像水墨画一样。”

　　手捧咖啡的青年在此拍照打卡，又或是品味咖啡时不经意撞见知名艺术家，一幅既有时代韵味又时尚感满满的画面跃然眼前。一位市民说，现在上海市中心很难有这样的建筑能保留下来，“城市里的老建筑比较少，这也是我喜欢M50创意园的原因，它有很多烟火气。”

　　城市更新不仅体现在对老厂房风貌的改造，更是对城市空间创新的再提升、再利用。M50创意园重点关注复合艺术空间的更新及艺术生态系统的打造，致力于成为一个以“艺术、创意、生活”为核心价值的文化园区。在M50创意园，像水塔这样从城市边角地蜕变成“网红”的案例并不少见。

　　M50创意园的制高点、“年龄”超过50年、高度约40米的全砖烟囱同样荒废了20余年。据悉，该烟囱原来属于上海化学纤维（集团）帘子布总厂，由于生产化纤面料需要蒸汽助力，这个烟囱的作用便是排放锅炉车间的尾气，2000年左右停用之后一直处于闲置状态。

　　如今，这处斑驳粗糙的文化地标通过完善配套设施、融入人文情怀等举措终于找到了它的“主人”，摇身一变成为“艺起疗愈”项目展示地。未来正式开放后，烟囱及裙楼将成为一处公益性场所，每个人都能在这儿面朝苏州河，体验竹编非遗文化、品茶，释放生活中的压力。

　　在M50创意园园区负责人眼里，闲置的老厂房在更新进程中必须要“觅得”它最合拍的“知音”。

　　此前，园区方也曾就烟囱的更新改造制定相关方案，计划去改造、提升这一坐标，最终因各种原因没有成功。“我们曾经有过几次设计想法，比如点亮烟囱、放个M50的Logo等，都不是很满意，没有让这个老建筑显现出应有的价值。如今‘艺起疗愈’项目的落地对烟囱来说也是一个新开始，期待这个项目能给来这里游玩的市民带来别样体验。”园区负责人笑着说。

　　城市更新，向新更向“心”。从闲置工厂到如今市民游客络绎不绝的热门打卡地，M50创意园的转型发展并非一蹴而就。然而，城市更新的脚步在加速，M50创意园也面临着同质化文化园区的冲击。

　　“M50创意园挖掘自身资源的脚步不会停止。”相关负责人表示，下一步，计划将原先用于纺织机器降温的深井打造成“深井广场”，助力园区焕发新活力。

　　胡雯雯