“以前，这里环境脏乱差、路灯昏暗，连个休闲活动的地方都没有。改造后，环境变美了，也更安全了，茶余饭后，大家聚在一起聊聊天、做做健身操、跳跳广场舞，我们的生活越来越美好!”家住云南省禄丰市工人花园小区的王阿姨高兴地说。

　　自2019年以来，禄丰市通过优化规划设计、改造基础设施、完善配套设施、健全小区功能和提升管理服务“五个抓手”，“优”规划设计、“减”违章建筑、“加”基础功能、“增”设施服务、“美”人居环境，为广大市民创造优美宜居生活。

　　禄丰市在改造过程中，认真践行一线工作法、项目工作法、典型引路法，成立由市委书记、市长任双组长的老旧小区改造工作机构，统筹推进全市老旧小区改造。抽调住房和城乡建设、水务、电力、消防等部门组建指挥部和项目专班，出台改造行动方案、筹资标准方案等措施健全政策体系，广泛征集社情民意;制定施工路线图，倒排工期计划表，高质量推进老旧小区改造提升。

　　改造项目指挥部和产权单位广泛动员小区居民拆除围墙、临时构筑物和违法建筑、老旧大门。整合资源改造安防设施、消防设施，安装太阳能路灯、健身器材，新建公厕、儿童活动场所，改造党群活动中心、物业管理用房、道路，完善设施环境，打造“15分钟”便民生活圈。按照“墙内开花，墙外也要香”的思路，从小区内延伸到小区外，同步增设公共绿化用地，各种绿树鲜花扮靓美丽龙城。

　　通过争取中央资金、申报专项债资金、专营单位和小区居民筹资等，积极构建改造资金多元筹集机制，并引入社会资本参建停车位、商铺，产生收益用于弥补资金缺口。

　　遴选专业规划设计团队，在保持老旧小区风貌基础上，主动融入禄钢工业历史和老城记忆文化元素，连片打造工人花园、万融苑等小区，增加公共空间和配套设施，提升片区综合承载力。

　　树立“三分建、七分管”意识，依托改造成立禄钢社区党总支，设置4个党支部，构建“乡镇党委+社区党组织+小区党支部+楼栋党小组+党员中心户”组织体系和网格化管理服务格局。组建业主委员会，小区党组织负责人通过法定程序担任业主委员会负责人，与物业服务企业“双向进入、交叉任职”，实现共建共治共享长效化。

　　通过实施老旧小区改造项目，禄丰市进一步提升城市品位和居民生活品质，逐步实现“一年一个样、三年大变样、五年大提升”和创建“干净、宜居、特色、智慧”美丽城市目标，在全省老旧小区改造工作中起到了较好的示范带动作用。

　　吴正江