近日，江西省住房城乡建设厅举办第八期“住建大讲堂”，开展专题辅导报告，系统学习习近平总书记在党的二十届三中全会上的重要讲话和《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》，对标相关改革专题、对照住房城乡建设部门职能、对应江西省情，进行深度讨论研究。

　　据悉，江西省住房城乡建设厅在重点改革攻坚的5个方面，制定了15项重要举措，明确了54项具体任务，绘就了住房城乡建设领域推动全会精神落地落实的路线图。

　　江西省住房城乡建设厅要求，运用“减增互补”，着力构建房地产发展新模式。一方面，着力减存量，继续扩大优化首套房认定、下调首付比例、提高公积金贷款额度等政策优势，降低购房成本，激发购房市场潜在需求。另一方面，增加好房子供给，根据人口变化确定住房需求，科学安排土地供应规模、结构和区位，综合确定金融资源配置，做到以需定量。深入推进保障性住房建设，加快建立租购并举的住房制度，支持建设高品质好房子。

　　把握“量质双升”，推动“江西建造”做大做强。实施产业链现代化建设“1269”行动计划，完善建筑（建材）产业链融资机制，搭建企业融资信用服务平台，统筹推进产业链对接和数字化转型，力争全省2024年新增建筑业特级企业2家、培育10家以上智能建造骨干企业、打造至少25个智能建造示范点，实现新开工装配式建筑面积占比37%以上。做强建筑企业，以智能建造为抓手，统筹推进传统产业改造提升和新兴产业培育壮大，注入新一代信息技术生产要素和人才、资金、政策管理要素，大力发展BIM +装配式+ EPC的EMPC交钥匙总承包建造模式，加强新技术与建筑业的融合应用，催生建筑业新质生产力。

　　强化“长短结合”，推动城市体检更新。推进城镇燃气、供水、排水等老旧管线更新改造，补齐污水管网短板，治理黑臭水体等，把关系民生的项目办好办实。突出顶层设计，加快城市更新立法进程，确定工作事权划分和职责边界，有序推进海绵城市建设、老旧小区改造、园林绿化和“数字住建”等项目实施。

　　注重“护用并举”，推动历史文化保护利用。坚持护用并举，用改革的方法完善机制、解决问题。健全完善省直单位与传统村落示范点对点扶持机制、历史文化保护课程进省市县三级党校制度等，重点在干部队伍能力意识提升、专家团队常态化帮扶、工匠人才培养上下功夫。在发展中利用，不断拓宽筹资渠道，推行“政府投入+社会参与”新模式，开辟“银行贷款+财产保险”双通道，引入文化遗产活化利用的源头活水。

　　突出“标本兼治”，推动住房城乡建设领域安全生产。对照住房城乡建设部门工作职能，进一步梳理相关政策法规，完善安全生产各项制度，让各级部门清晰明白领域内管什么、怎么管。坚决扛起安全生产的监管责任，深入推进安全生产治本攻坚三年行动，抓实抓细城市运行、城镇燃气、建筑施工、既有房屋等方面安全风险防范，逐步落实房屋体检、养老金和保险制度，提升本质安全水平。

　　（赣　建）