近日，安徽省合肥市下发《关于优化住宅小区相关规划管理要求的通知》，提出住宅小区可配建一定比例子母停车位、架空平台可设置养老托育等公共设施、支持商品住宅开展定制化建设等措施，助力提升建设项目品质。

　　根据通知，住宅小区配建机动车车位中，允许设置一定比例的子母停车位（在一个停车位中可以前后停放一大一小两辆汽车的停车位），子母停车位均应按标准车位尺寸设置，一个子母停车位按1.5个标准车位折算；其总量不得超过标准车位总量的5%。同时，允许建设立体停车楼，立体停车楼原则上优先在保障性租赁住房和沿城市快速路、主干路等噪声较大的地块或不规则地块建设；停车楼内可同步设置住宅小区配套的公用开闭所、公厕、垃圾收集房等市政设施。

　　架空平台可设置停车点位、公共服务设施、公益性设施以及公共开放空间。架空平台沿城市界面鼓励设置公共开放空间或进行绿化景观处理；在利用架空平台停放电动自行车时，应明确停放区域且符合停放充电消防等相关要求；利用架空平台设置的养老用房、托育等各项公共服务设施，应布置在交通便利、环境优美、采光通风条件良好的区域，同时满足相关技术规范要求。

　　此外，通知明确，新建住宅小区在满足绿地率、道路通行等规划要求前提下，低多层住宅建筑允许设置室外专用庭院（含下沉庭院）。合肥市还支持商品住宅开展定制化建设，在符合相关规划管理要求的前提下进行定制户型、定制装修等。

　　（安合文）