□　宗　鹤

　　企业先行“垫资加装”

　　为推进加装电梯工作，雅安市探索推出“垫资加装”市场化运营模式。

　　雨城区果园路卫生小区是典型的老旧小区，多层楼栋没有电梯，出行不便困扰着不少家庭。然而，由于加装电梯资金筹集难且不少住户担心前期交钱后工程没保障，三分之一以上业主持观望态度，导致加装电梯计划被迫搁置。

　　如何破解难题？“先垫资、后付费，先体验、再买单。”某加装电梯企业相关负责人表示，“居民完成前期加梯准备工作后，公司先行垫资10万元启动电梯建设。”

　　为了让居民放心加梯，公司全程提供全链条专业服务：施工团队全部是自有专业人员，均持有正规电梯安装资质，从现场勘测、方案设计到施工安装、后期维保，每一个环节都严格把关，杜绝外包施工隐患；优选知名品牌电梯，运行平稳、安全系数高，兼顾品质与性价比，全力保障居民使用安全。

　　电梯建好后，居民可以现场直观查看、亲身试用，后期10万元可在两年之内交付。

　　“以前买完菜上楼，爬几层就气喘吁吁。现在电梯一按，直接到家，太方便了！”卫生小区居民满脸喜悦地说。

　　垫资背后，企业如何实现可持续？“我们深耕雨城区加梯市场多年，就是想通过这种模式，让居民先感受到便利，打消顾虑，推动老旧小区加梯成片推进，最终实现居民得实惠、企业促发展的双赢。”该加装电梯企业相关负责人表示，公司在雨城区旧楼加装电梯市场占比高达60%，扎根本地服务，熟悉老旧小区的建筑结构和加装难点，有足够的实力和经验保障工程顺利落地。

　　政府提供资金扶持

　　为扎实推进加装电梯民生工程，眉山市洪雅县秉持“政府引导、业主自主”原则，构建“业主自筹+社会参与+政府支持”的多元资金保障机制，积极统筹上级补助和县级财力，对符合条件的老旧小区住宅加装电梯项目予以专项资金扶持，单台电梯补助标准15万元。

　　近两年，补助资金到位1447.26万元，资金拨付率100%，覆盖城区30个老旧小区，补助97台电梯，有效缓解居民出资压力。

　　资金发放实行闭环管理，项目取得特种设备使用登记证并完成存档后，由业主申请直拨到户。每一笔资金精准对应已投用电梯，守住安全底线，确保资金使用规范、高效、透明，确保惠民政策精准落地。

　　补助政策的全面落实，给老百姓带来了实实在在的获得感。全县1100余户居民因此受益，其中不少是老年人、带娃家庭和行动不便人士，有效解决了“上下楼难”的痛点。

　　绵阳市物业管理中心积极开展超长期特别国债支持加装电梯政策专题解读，明确政策适用范围、申报条件、奖补标准等核心内容。

　　全面启动符合条件加装电梯项目摸排，建立工作台账，做到底数清、情况明；扎实推进申报前期准备，细化材料、强化指导，主动与各级部门沟通协调，形成工作合力。同时，做好政策宣传和答疑服务工作，通过多种渠道向群众宣传加装电梯政策和申报流程，及时解答群众疑问，提高群众知晓率和参与度，保障申报工作高效推进。

　　下一步，市物业管理中心将紧盯目标节点，强化统筹协调、跟踪督导，全力推动政策落地见效，规范用好民生资金，做实民生实事。

　　免费电力迁改增容

　　老旧小区加装电梯常因“用电难”“迁改增容贵”而受阻。为此，成都市优化相关电力配套服务，推出了迁改免费、增容不花钱等举措。

　　加装电梯涉及电力线路迁改的，迁改范围属于国网成都供电公司、国网天府新区供电公司产权内的，由电梯增设实施主体或代理业主向属地供电公司提出申请，属地供电公司负责组织实施，并免收迁改费用。迁改范围涉及其他非供电公司产权（含用户产权）线路的，按照“谁提出、谁出资”的原则，由电梯增设实施主体或代理业主向产权方提出申请，迁改费用由双方协商确定。具体施工应委托具备相应资质的电力施工单位组织实施。

　　对于加装电梯申请用电的，现有公共变压器容量不能满足新增负荷要求的，由供电公司直接供电的小区，由属地供电公司免费实施增容，保障其用电需求。计量点及之前供电设施由供电公司出资建设，计量点之后电力设施由业主自行委托有承装（修、试）资质的单位实施，后续由业主负责维护管理。