近年来，福建省泉州市德化县探索“小县大城关”城市更新路径，打造龙井片区县城更新建设样板工程，提升群众的幸福指数。

　　龙井片区作为世界文化遗产“泉州：宋元中国的世界海洋商贸中心”的代表性遗产点，集中了红旗瓷厂、屈斗宫、祖龙宫、程田寺等重要陶瓷工业遗存。该样板工程依托“海丝瓷源、民窑圣地”的设计定位，重点打造“一核四径六区”，活化利用陶瓷工业遗产，打造文化体验、创新创业、特色街区等主题片区，全面开展周边环境综合治理和精细化整治提升，塑造城市会客厅与瓷文化交流中心。

　　为破解项目更新资金与运营瓶颈，该样板工程采取“政府撬动+国企联袂+村集体投入+居民参与”的长效运营机制，省级奖补及财政补助资金重点用于基础设施建设及历史建筑示范，通过优化片区环境提升社会资本投资信心，引入泉州文化旅游发展集团有限公司建设红旗坊项目，打造文化地标；建立与片区村民的利益联结机制，以村委会为平台，鼓励村民自主更新，依托房屋、土地等资源自主创业，吸纳“山隐民宿”等业态，激活商业活力。

　　目前，已完成宝霞路口袋公园、飞龙桥头立体停车楼等市政配套设施项目，建成宋元德化窑展示馆；重点实施红旗瓷厂老旧厂房改造、屈斗宫环境整治等子项目并委托福建省城乡规划设计研究院开展程田寺古街街道风貌整治提升及立面整治等20余个子项目的施工图设计。

　　（郑鑫达　陈巧玲）