在河南省周口市周家口南寨历史文化街区的周口皮件厂内，几名施工人员正小心翼翼地修缮加固一侧斑驳的老旧院墙。放眼望去，周边还散落着多处古色古香的老建筑，近年来通过活态传承，这条百年漕运商贸街区重获新生，焕发别样光彩。

　　“一部老南寨，半部川汇史”，这里是周家口“三寨夹河而峙”的完整遗存，也是周口城市格局演变的源头，更是昔日漕运兴盛、商贸繁荣的核心载体。周家口南寨历史文化街区现存18处镌刻着岁月印记的历史建筑、11条蜿蜒曲折的百年历史街巷等，总面积26公顷，核心保护范围4.12公顷，是周口最珍贵的历史文化“活化石”。

　　如何让这份珍贵的历史文化遗产在城市更新中永葆生机？周口给出了自己的答案。

　　“周家口南寨历史文化街区的保护更新，不只是修房子、整街巷那么简单，而是要在此基础上守住城市根脉、增进民生福祉、激活文旅活力。”相关负责人介绍说，自2023年启动保护更新以来，周口坚持微改造、精提升、修旧如旧，核心思路是走出一条分级保护、精准施策、活态利用的新路径。

　　先摸清“家底”，再谈建设。更新改造之初，周家口南寨历史文化街区全面开展文物与历史建筑普查认定工作，逐一定级挂牌、建立档案，实现保护标识全覆盖。历史建筑保留外观风貌与结构，内部优化适配现代功能；普通民居则以“安全为先、修旧如故”为原则，在保障居住安全的前提下，最大限度保留原有空间格局与建筑材质。

　　修缮恪守原材料、原工艺、原形制、原做法“四原”标准，以“绣花功夫”呵护老建筑。李家当铺等经典院落采用旧瓦、老木修复，土坯墙外部加固、内部提质，屋檐、木雕、砖雕精细复原，让百年院落重现古朴气韵。核心保护区严控建筑高度、体量、色彩，建设控制地带风貌与核心区协调统一，整体守护“码头—街巷”的传统肌理。

　　精雕细琢修好物，更要用心用情盘活物。在做好修缮保护的基础上，周家口南寨历史文化街区创新运营模式，让老建筑真正“活起来”。这里探索出政府主导修缮、社会参与运营、居民共享红利的发展模式，政府投入完善基础设施，完成三线入地、道路提档、雨污水分流等基础设施改造工程；同时引导企业、文创团队认养运营，植入“非遗”展示、民俗体验、文创空间等新业态，让居民既享受到老街更新的环境红利，又能通过特色业态实现家门口就业增收，真正让历史空间既有古韵又有生机，成为居民的幸福家园。

　　如今漫步街区，古街巷整洁有序，老建筑古韵盎然，白彦章故居等特色建筑成为远近闻名的文化打卡地。“在老街住了大半辈子，看着路铺平了、墙修好了，家门口的环境越来越干净了，来打卡的游客多了，街边的小铺子生意也旺了，咱的日子越过越有盼头了。”老住户孙女士笑着说。

　　周口将持续做好历史文化街区保护修缮和活化利用，加强制度建设、资源管理、风貌管控、活化利用及机制保障，构建完善历史文化保护传承体系，让历史文脉融入现代生活肌理，让百年老寨成为有记忆、有温度、有活力的“城市会客厅”，续写周家口的时代新篇。

　　刘　猛